マンションでインターネットを契約する方法！おすすめの回線・お得な申込窓口も徹底解説

おすすめの回線

• 速度を求めるなら「光回線」
• 工事不要で使いたいなら「ホームルーター」
• 外出先でも使いたい・あまり使わないなら「ポケット型WiFi」

光回線のおすすめ

• ドコモユーザーなら「ドコモ光」がおすすめ
• ソフトバンクユーザーならまずは「NURO光」を検討
• NURO光がエリア外なら「ソフトバンク光」がおすすめ
• auユーザーならまずは「auひかり」を検討
• auひかりがエリア外なら「So-net光プラス」がおすすめ
• 格安スマホユーザーなら「NURO光」「auひかり」「So-net光プラス」の順でおすすめ

NURO光 for マンションの契約条件

• すでにNURO光 for マンションの設備がマンションに導入されている
• 同マンション内にNURO光 for マンションの契約希望者が4人以上おり、大家さんや管理会社からの工事許可が取れている

格安スマホユーザーにおすすめの光回線

• 標準下り最大速度最大2Gpsの高速通信「NURO光」
• 独自回線で速度が安定している「auひかり」
• 全国エリア対応で料金が安い「So-net光プラス」

目的別｜おすすめのホームルーター2社

ホームルーターには、大きくわけてWiMAXとソフトバンクエアーの2種類があります。

ホームルーターを選ぶ際は「速度」と「データ容量」のどちらを優先するか、目的別に選択するといいでしょう。

【ホームルーター比較】

	GMOとくとくBB WiMAX	モバレコエアー
実質月額（2年間）	4,061円	3,034円
月間データ容量	無制限	無制限
下り最大速度	4.2Gbps（L13）	2.1Gbps
下り平均速度	128.16Mbps（L13）	81.39Mbps
提供エリア	全国	全国

※価格は税込

おすすめのホームルーターをあらためてまとめると、以下のとおりです。

速度を重視するなら「GMOとくとくBB WiMAX」がおすすめ

先述した比較表のとおり、平均速度が速いのは「WiMAX」です。

そのため、速度を重視する方はWiMAXのほうがおすすめです。

【GMOとくとくBB WiMAX 】

提供エリア	全国
セット割対象キャリア	UQモバイル
契約期間	2年
下り平均速度	128.16Mbps
契約事務手数料	3,300円
端末代金	27,720円
月額料金	初月：1,089円 1〜12ヶ月目：3,784円 13～35ヶ月目：4,334円 36ヶ月目以降：5,104円
キャッシュバック	28,000円
実質月額（2年間）	4,061円
実質合計（2年間）	101,525円

※価格は税込
※GMOとくとくBBから申し込みの場合

WiMAXの申し込みは、WiMAXプロバイダのひとつである「GMOとくとくBB」がおすすめです。

GMOとくとくBB
WiMAXの詳細はこちら
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安さを重視するなら「モバレコエアー」がおすすめ

「モバレコエアー」は使い放題で速度制限を気にせず、月額料金を安く利用したい方におすすめです。

モバレコエアーで利用できる機器は「ソフトバンクエアー」と同じものです。

独自の月額料金割引とキャッシュバック17,000円があり、ソフトバンクエアーよりも安い実質料金で利用できます。

【モバレコエアー 】

月額料金	初月：1,320円 1～11ヶ月目：3,080円 12～35ヶ月目：4,180円 36ヶ月目以降：5,368円
月間データ容量	無制限
端末代	71,280円(実質無料)
事務手数料	定めなし ※3年以内の解約で端末代残債の請求あり
最大速度(下り)	2.1Gbps
特典	・17,000円キャッシュバック ・SoftBank・Y!mobileとのセット割 ・他社回線の解約違約金を最大10万円還元 ・おうち割光セットスタートキャンペーン
実質月額	3,438円

※実質月額は「3年分の月額料金」+「端末代・契約事務手数料」-「キャッシュバックなどのキャンペーン額」を、36ヶ月で割って算出
※金額は全て税込（税率10%）

月間のデータ容量無制限で使いたいなら「モバレコエアー」を選びましょう。

モバレコエアーの詳細はこちら 

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データ容量別｜おすすめのポケット型WiFi6社

ポケット型WiFiは、サービスやプランによって月間データ容量が異なるため、どのくらいのデータを使用するかを基準に選択しましょう。

自身に合った容量のサービス・プランを選べば、無駄な料金を支払うことなく利用できます。

【ポケット型WiFi比較表】

	月間データ容量	契約期間	実質月額料金 （契約期間）	下り平均速度	特典
MONSTER MOBILE	20GB	2年	2,112円	19.42Mbps	・デジタルカード5,000円分プレゼント ・14日間おためし体験
ゼウスWiFi	30GB	2年	2,333円	17.31Mbps	・月額割引特典 ・ギガプレゼント特典
MONSTER MOBILE	50GB	2年	2,662円	18.05Mbps	・デジタルカード5,000円分プレゼント ・14日間おためし体験
Ex Wi-Fi		2年	3,080円	–	なし
Mugen WiFi	100GB	2年	3,450円	16.61Mbps	・キャッシュバック10,000円 ・30日間おためし体験
AiR-WiFi		なし	3,862円　※1	21.06Mbps	事務手数料
ゼウスWiFi		2年	3,221円	17.31Mbps	・月額割引特典 ・ギガプレゼント特典
		なし	4,962円　※1
Broad WiMAX	無制限	2年	5,101円	93.72Mbps	・最大40,000円違約金負担 ・初期費用20,743円無料
Chat WiFi	200GB	なし	5,140円　※1	20.37Mbps	1,100円割引クーポン
hi-ho Let’s WiFi	210GB	2年	4,033円	29.74Mbps	月額料金割引

※価格は税込
※1：1年間使用した場合

おすすめのポケット型WiFiを目的別にまとめると、以下のとおりです。

また、それぞれのデータ容量でどのくらいの作業ができるのかを以下の表にまとめました。

どの容量のポケット型WiFiが自分に合っているかを選択する目安にご利用ください。

【20GB・100GB・200GBでできること】

		20GB	100GB	200GB
LINE	音声通話	約900時間	約4,500時間	約9,000時間
	ビデオ通話	約60時間	約300時間	約600時間
YouTube再生	通常画質（360p）	約100時間	約500時間	約1,000時間
	高画質（720p）	約20時間	約100時間	約200時間
Netflix	高画質（HD)	約17時間	約83時間	約165時間
	ダウンロード	約50時間	約250時間	約500時間
メール	文章のみ（300字程度）	約400万通	約2,000万通	約4,000万通
	画像添付	約6,666通	約33,330通	約66,660通
Webページ閲覧	Yahoo!トップページ	約108,000回	約540,000回	約1,080,000回

参考：https://www.rental-store.jp/communication/indication.html

低容量20G～50Gプランなら「MONSTER MOBILE」がおすすめ

あまりインターネットを利用しないという方には「MONSTER MOBILE」がおすすめです。

MONSTER MOBILE

	20GB	50GB
提供エリア	全国
契約期間	2年/契約期間なし
平均速度	18.05Mbps
契約事務手数料	3,300円
端末代金	0円
月額料金	2年契約：1,980円 契約期間なし：2,640円	2年契約：2,530円 契約期間なし：3,190円
特典	・デジタルカード5,000円分プレゼント ・14日間おためし
実質月額（2年間）	2年契約：2,112円 契約期間なし：2,772円	2年契約：2,662円 契約期間なし：3,322円
実質合計（2年間）	2年契約：52,800円 契約期間なし：69,300円	2年契約：66,550円 契約期間なし：83,050円

※価格は税込

MONSTER MOBILEには、20GBと50GBの2種類の低容量プランがあり、それぞれ他社の低容量プランと比較しても最安級で利用できます。

また、MONSTER MOBILEは契約途中でのプラン変更も可能であるため、「初めに20GBで契約をして、足りなかったから50GBにプランを変更する」という使い方も可能です。

ただし、50GBから20GBなど少ないプランへの変更はできないため注意しましょう。

MONSTER MOBILEの詳細はこちら 
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中容量100GBプランなら「Mugen WiFi」「AiR-WiFi」がおすすめ

100GB程度のデータ容量が必要という方には「Mugen WiFi」または「AiR-WiFi」がおすすめです。

この2社の違いは契約期間の有無であり、長期間契約が続けられるか、すぐに解約する可能性があるかでそれぞれを選択しましょう。

100GBプランで契約期間ありの場合は「Mugen WiFi」がおすすめ

「Mugen WiFi」は100GBプランのあるサービスの中で、最安の月額料金で利用できるポケット型WiFiです。

契約期間は2年間で、3年目以降は解約違約金がかからないため、最低でも2年以上利用できる方はMugen WiFiを選びましょう。

【Mugen WiFi】

提供エリア	全国
契約期間	2年
平均速度	16.61Mbps
契約事務手数料	0円
端末代金	0円
月額料金	3,718円
特典	キャッシュバック10,000円
実質月額（2年間）	3,450円
実質合計（2年間）	86,250円

※価格は税込

Mugen WiFiでは、30日間の「全額返金キャンペーン」を実施しています。

端末到着から30日以内であれば無料でキャンセルができるため、データ容量や速度に問題がないかをお試しすることが可能です。

また、Mugen WiFiは、最大10,000円のキャッシュバックを実施中です。

Mugen
WiFiの詳細はこちら 
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100GBプランで契約期間なしの場合はAiR-WiFiがおすすめ

100GBプランのポケット型WiFiを2年以内で解約してしまう可能性があるという方は、契約期間なし、解約違約金がいつでも0円の「AiR-WiFi」がおすすめです。

【AiR-WiFi】

提供エリア	全国
契約期間	なし （オプション加入月額330円）
平均速度	21.06Mbps
契約事務手数料	0円
端末代金	0円
月額料金	3,608円
特典	務手数料0円
実質月額（2年間）	3,740円
実質合計（2年間）	93,500円

※価格は税込

契約期間がない分、Mugen WiFiよりも料金は高くなってしまいますが、契約期間なしの100GBプランではAiR-WiFiが最安級です。

AiR-WiFiの詳細はこちら 
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大容量200GB超プランなら「hi-ho Let’s WiFi」「ChatWiFi」がおすすめ

毎月たくさんのデータ通信を行うという方は、月間データ容量が200GB超の「hi-ho Let’s WiFi」か「ChatWiFi」がおすすめです。

上記2社にも契約期間の有無に違いがあり、長く契約が続けられるか、すぐに解約する可能性があるかで選択が変わります。

200GBプランで契約期間ありの場合はhi-ho Let’s WiFiがおすすめ

「hi-ho Let’s WiFi」は、月間データ容量が200GB超というわけではなく、1日あたりの最大データ容量が7GB、つまり30日間で最大210GBが利用できるポケット型WiFiです。

1日7GB以上利用してしまうと次の日まで速度制限になってしまいますが、200GB超のプランがあるポケット型WiFiでは最安級の料金で利用できます。

【hi-ho Let’s WiFi】

提供エリア	全国
契約期間	2年
平均速度	29.74Mbps
契約事務手数料	0円
端末代金	0円
月額料金	〜11ヶ月目：3,278円 12ヶ月目以降：4,730円
特典	なし
実質月額（2年間）	4,033円
実質合計（2年間）	100,826円

※価格は税込

hi-ho Let’s WiFiの契約期間は2年自動更新であるため、2年ごとの更新月以外の解約になると4,300円（税込）の解約違約金がかかってしまうことに注意しましょう。

また、hi-ho Let’s WiFiでは、現在、契約事務手数料3,300円が無料になるキャンペーンに加え、30日間以内であれば無料でキャンセルできる返金保証を実施しています。

hi-ho
Let’s WiFiの詳細はこちら 

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200GBプランで契約期間なしの場合はChat WiFiがおすすめ

200GBのデータ容量を、契約期間なし、いつでも無料で解約できる契約で利用したい方には「Chat WiFi」がもっともおすすめです。

【Chat WiFi】

提供エリア	全国
契約期間	なし
平均速度	20.37Mbps
契約事務手数料	3,300円
端末代金	0円
月額料金	4,928円
特典	なし
実質月額（1年間）	5,140円
実質合計（1年間）	66,814円

※価格は税込

Chat WiFiは、200GB超の契約期間なしプランでは最安級の料金に設定されています。

ただし、Chat WiFiは1日あたりのデータ使用上限が10GBまでです。

1日で10GB以上利用してしまうと、翌日の朝6時まで速度制限になってしまうため注意しましょう。

Chat
WiFiの詳細はこちら 
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【番外編】速度を重視するなら「Broad WiMAX」がおすすめ

ポケット型WiFiは、速度の面で光回線やホームルーターに劣ってしまいます。

ただ、ポケット型WiFiを高速で利用したいという方には、【速度を重視するなら「GMOとくとくBB WiMAX」がおすすめ】でも紹介した「WiMAX」がおすすめです。

比較表でも確認できるとおり、ここまで紹介してきたポケット型WiFiと比べ、WiMAXは平均速度が最速です。

他社ポケット型WiFiは下り最大150Mbps、WiMAXだと440Mbpsというように、機器スペックにも違いがあります。

【Broad WiMAX】

提供エリア	全国
契約期間	2年
平均速度	93.72Mbps
契約事務手数料	3,300円
端末代金	31,680円
月額料金	初月：1,397円 1～36ヶ月：3,773円 37ヶ月目以降：4,818円
特典	・他社違約金最大40,000円還元 ・いつでも解約サポート無料 ・初期費用20,743円無料
実質月額（2年間）	5,101円
実質合計（2年間）	127,534円

※価格は税込
ポケット型WiFiでもWiMAXを使いたいなら、「Broad WiMAX」がもっともおすすめです。

Broad
WiMAXの詳細はこちら

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マンションでインターネットを契約する際の注意点

マンションでインターネットを契約する際は、以下の2つの点について注意しましょう。

開通工事には大家さん・管理会社の許可が必要

マンションで光回線を申し込む場合、開通工事の許可をお住まいの大家さん、または管理会社に許可を取る必要があります。

マンションでの開通工事は、建物の共有部分やお部屋の内外で作業が行われるため、入居者だけの判断で進めることができません。

工事の許可が取れなかった場合は、光回線の契約を諦めるほかなく、無理に工事を強行してしまうと契約違反としてペナルティが課せられたり、退去時にトラブルになってしまったりする可能性があります。

光回線が契約できないマンションでは、ホームルーターやポケット型WiFiなど、開通工事が不要なインターネット回線を選びましょう。

ただし、光回線の開通工事が不要（無派遣工事）と判断された場合は、許可を取る必要はありません。

マンション向けプランのインターネットは速度が遅くなりがち

マンション向けプランでは、ひとつの光回線をマンションに導入し、マンションの共有設備から各お部屋に分配して提供されるため、分配の数が多いほど速度の減衰が大きくなります。

戸建て向けのプランで契約ができれば、お住まいのお部屋に対して単独で光回線を導入できるため、速度は速くなりやすいと言えます。

ただし、戸建て向けプランは開通工事が大掛かりになってしまうので、大家さんや管理会社の許可が降りにくく、また、料金もマンション向けプランより高くなってしまいます。

賃貸オーナー向け｜空室対策できるくんで無料インターネット設備

賃貸を経営する場合、空室対策として入居者向けへのインターネット設備は効果的になります。

入居者の大半がスマートフォンを持っているため、通信料のかからないWi-Fi環境は必須といえます。

実際に全国賃貸新聞社がアンケートを取った結果、近年から入居者が決め手とする賃貸設備ランキングでは、無料のインターネット設備が1位を獲得しています。

 

単身者向け	ファミリー向け
1位：インターネット無料	1位：インターネット無料
2位：エントランスのオートロック	2位：追い焚き機能
3位：高速インターネット	3位：エントランスのオートロック
4位：宅配ボックス	4位：高速インターネット
5位：浴室換気乾燥機	5位：システムキッチン

全国賃貸新聞社2022年賃貸設備ランキングアンケートより引用

両1位には無料インターネット設備がランクインしているのとともに、単身者向けでは3位に、ファミリー向けでは4位に高速インターネットがランクインしています。

つまり無料のインターネット設備が高速回線対応の場合、かなりのアピールポイントになるのがわかりますね。

空室対策できるくんではIPv6の高速回線を対応しているため、入居者へのニーズを満たすことができるのがポイントです。

お見積り無料で予算に合わせて提案していただけるので、迷っている賃貸オーナーの方はぜひチェックしてみてくださいね。

マンション×インターネットに関するよくある質問

マンションでインターネットを契約する際に、「これはできるの？」「あれはできないの？」と、さまざまな疑問が浮かびますよね。

これからインターネットを契約する方がよくする質問に対して、回答していきます。

マンションで工事ができない場合は？

マンションで光回線の工事ができない場合は、開通工事が不要なホームルーターまたはポケット型WiFiを選択するしかインターネット回線を契約する方法がありません。

ホームルーターとポケット型WiFiには、持ち運びの可否や速度、最大接続台数などに違いがあるため、自身の用途に合ったほうを選択しましょう。

【ホームルーター・ポケット型WiFiの違い】

	ホームルーター	ポケット型WiFi
月額料金（目安）	3,500円前後	3,500円前後
最大速度	4.2Gbps	3.9Gbps
開通工事	不要	不要
最大接続台数	数十台程度	10台程度
主な特徴	コンセントに挿すだけで利用可能	持ち運びができる

インターネット完備マンションの速度は遅い？

入居日当日から無料でインターネットが利用できる「インターネット完備」のマンションは、必ずしもそうとは言い切れませんが、速度が遅い傾向があります。

その理由は、無料で提供されている分、回線のスペックが低かったり、多くの入居者が利用していて速度が減衰しやすかったりする可能性があるためです。

速度に不満がある場合は、自身で別のインターネット回線を契約するほか改善の方法はありません。

ただし、インターネット完備マンションは開通工事の許可が降りる可能性が低いため、光回線の契約は難しい場合が多いです。

ほとんどの場合、ホームルーターかポケット型WiFiを選択するしかないでしょう。

インターネットの速度が遅いときの対処法は？

インターネットの速度が遅いと感じる場合の原因とその対処法は、以下のとおりです。

【速度が遅いときの原因と対処法】

原因	対処法
混雑しやすい時間帯である	混雑しやすい時間帯を避けて利用する Ipv6オプションに加入する
利用機器の不具合	混雑しやすい時間帯を避けて利用する Ipv6オプションに加入する
ルーターの位置・周辺環境	【光回線】 ・ルーターの設置位置を障害物が少ないところに移動する 【ホームルーター】 ・ルーターの位置を窓際にする 【ポケット型WiFi】 ・ルーターの位置を窓際にする ・屋外など繋がりやすいところに移動する
利用機器の消耗	機器を買い替える
回線に障害が起こっている	障害情報をサイトから確認し、復旧を待つ

まとめ

マンションでインターネットを契約する場合、まず基準となるのがそのマンションのインターネット対応状況です。

マンションの「付帯設備」に記載されている内容で、契約できるインターネット回線の種類が異なります。

【マンションのインターネット対応状況と契約できる回線】

対応状況	契約できる回線
インターネット完備	マンション指定の固定回線 ホームルーター ポケット型WiFi
インターネット対応・光ファイバー対応	光回線またはケーブルTV回線 ホームルーター ポケット型WiFi
インターネット設備未導入	ホームルーター ポケット型WiFi 光回線（大家さんの工事許可が必要）

上記のように、マンションで契約できるインターネット回線の種類は「光回線」「ホームルーター」「ポケット型WiFi」が選択肢に挙がります。

それぞれの回線でおすすめのサービスは以下のとおりです。

【回線別おすすめインターネットサービス】

	おすすめサービス
光回線	◆ドコモユーザーなら「ドコモ光」 ◆ソフトバンクユーザーならまずは「NURO光」 →NURO光がエリア外なら「ソフトバンク光」 ◆auユーザーならまずは「auひかり」 →auひかりがエリア外なら「So-net光プラス」 ◆格安スマホユーザーなら「NURO光」「auひかり」「So-net光プラス」の順でおすすめ
ホームルーター	速度を重視するなら「GMOとくとくBB WiMAX」 データ容量無制限で使いたいなら「モバレコエアー」
ポケット型WiFi	◆低容量20G～50Gプランなら「MONSTER　MOBILE」 ◆中容量100GBプラン →契約期間ありなら「Mugen WiFi」 →契約期間なしなら「AiR-WiFi」 ◆大容量200GB超プラン →契約期間ありなら「hi-ho Let’s WiFi」 →契約期間なしなら「Chat WiFi」 ◆速度を重視するなら「Broad WiMAX」がおすすめ

光回線はスマホとのセット割が適用できるかどうか、ホームルーターは速度とデータ容量のどちらを優先するか、ポケット型WiFiは毎月どのくらいのデータ容量を必要とするかを基準にサービスを選択しましょう。

また、光回線を選択する場合、開通工事の許可取りや同じマンション内での利用者数が多いことによる速度の減衰など、注意すべき点があります。

光回線の契約が困難である場合、残る選択肢はホームルーターかポケット型WiFiのどちらかです。

持ち運びの可否や速度、最大接続台数などを比較し、自身の用途に合ったほうを選択しましょう。